如何在非诉讼案件中收集信息是关键

发布时间:2020-05-12 14:01:00

一个好的非诉讼律师应该清楚地知道如何收集非诉讼案件的信息,而收集信息是整个代理过程的关键。我们应该理清思路,不要迷路。作为一个有经验的人,本文作者对信息收集的两个阶段以及收集与交易有关的法律信息的技巧有了一定的了解。

一个好的非诉讼律师应该清楚地知道如何收集非诉讼案件的信息,而收集信息是整个代理过程的关键。我们应该理清思路,不要迷路。作为一个有经验的人,本文作者对信息收集的两个阶段以及收集与交易有关的法律信息的技巧有了一定的了解。

第一阶段

律师首先需要收集的是比较原则和一般信息,或者标准交易项目可能涉及的基本信息。律师必须收集这些信息,因为他们通常可以回答交易中的重要和基本法律问题。

第二阶段

律师在整理、消化了一般资料后,需要根据拟进行交易的性质和方式,掌握更具体、更详细、更有针对性、更具实质性的资料,即找出与具体交易相关的资料。

一般来说,当事方聘请律师时,拟议的交易尚未最终完成,因此律师提出的问题不应局限于“现在的交易情况如何”,也不应仅仅将自己视为交易结束前最终协议的代理人。为了向当事人提供最好的意见,必要时与对方谈判,尽可能起草符合当事人需要和真实意图的法律文件,律师还必须指导当事人尽可能多地进行一些补充调查。

我们生活的这个世界不仅仅是由法律规则组成的,因此上述调查的范围非常广泛,对于一些非法律条件,双方当事人和律师都可能喜欢在没有严格定义的情况下进行调查。当然,有些当事人只要求律师在法律层面进行调查,但越来越多的当事人可能倾向于依靠优秀的商业律师在更广泛的交易背景和条件下参与咨询判断。因此,一个好的商业律师应该尽力收集更多的信息,无论信息是合法的还是非合法的,无论信息是如何反映的,只要律师能够收集,显然是至关重要的。

就交易的法律方面而言,有三个方面是必不可少的:

1、 是否存在影响预定交易有效性的先决条件

例如,如果一项交易明显涉及到预许可的需要,律师需要收集有关预许可条款以及如何避免预许可的信息;如果一项交易涉及到对主体资格的限制访问,律师应当开始调查其是否属于法律规定的主体资格限制。

2、 当事人对自己权利义务的真实思考

例如,如果客户将自己的一个门面租给别人开餐厅,她可以接受租金是按月、半年还是一次付一年,以及计算和支付租金押金的想法是什么。在这种情况下,律师应在与承租人进一步协商之前与双方进行讨论,例如询问双方是否可以根据承租人支付的一年租金减少押金金额。

3、 如果对方违约,对方希望得到什么样的救济

例如,销售合同中的交货条件是部分交货。作为买方律师,你可以询问你方是否将其中一次延迟交货视为违反了整个合同,如果延迟交货,卖方应支付多少违约金,合同是否继续履行等。

对于与交易有关的非法律信息,律师的询问应主要集中在实现当事人意思表示的可行性、与交易对方的关系、交易方式的替代选择方式等方面,由于缺乏经验,很多律师在面对当事人提出的一些非法律问题。但不要太紧张。与诉讼案件一样,律师在与当事人见面前也可以询问和研究相关法律。同样,在非诉讼项目的法律咨询之前,律师也可以提前了解计划交易中可能涉及的问题。因此,一名优秀的商业律师总是会事先查阅一些专业书籍,熟悉某种特定交易的律师,甚至是一些交易的财务细节等,也可以咨询税务代理、会计等专业人士。如果这些方法都不起作用,那么是时候寻求更有经验的律师的合作,或者承认拒绝客户的委托,以避免尴尬。